Новостройка или вторичка: осознанный выбор

Еще свежи в памяти воспоминания о тех временах, когда любой человек, обладавший некоторым количеством денежных средств, с легкостью мог стать инвестором. Ситуация на рынке недвижимости способствовала быстрому возврату вложенных денежных средств и ощутимой прибыли. Сегодняшний покупатель недвижимости далек от радужных надежд быстро заработать на перепродаже приобретенного жилья, все чаще оно покупается с одной целью – для дальнейшего проживания.

Перед покупателем недвижимости, подобно гамлетовскому «быть или не быть?», встает очень важный вопрос: квартира на вторичном рынке или все-таки новостройка? Независимо от окончательного выбора, каждый из вариантов, безусловно, имеет свои преимущества и недостатки.

Прочитать остальную часть записи »

Сетки из тросов и балок

Сетки из тросов и балок

В «тяжелых» висячих покрытиях типа оболочек, а также сеток из тросов и балок общая устойчивость обеспечивается в первом случае жесткостью всей монолитной конструкции, работающей аналогично подобной сжатой, во втором случае — преобладанием постоянной части нагрузки над временной. С замоноличиванием швов между кровельными панелями под пригрузкой средняя часть сетки из тросов и балок превращается в жесткую скорлупу. Однако принципиальное отличие этой системы от перевернутой оболочки состоит в том, что оболочка работает как единое целое с опорным контуром, в то время как средняя часть сетки из тросов и балок специально отделяется от опорного контура эластичной прокладкой.

Как несущая конструкция выполняется из ряда положительно изогнутых тросов, соединенных с идущими к ним под прямым углом поперечными гибкими балками из стали, бетона или дерева. При этом несущие тросы могут закрепляться с помощью анкеров, расположенных в земле, или в жестких балках, лежащих на краях покрытия. Статическая функция поперечных балок заключается частично в том, чтобы придать конструкции достаточную боковую жесткость, а частично в том, чтобы равномерно распределять местные нагрузки на несколько тросов. Прочитать остальную часть записи »

Обработка древесины

Построить финский дом под ключ с помощью компании, можно не думать о том, как обрабатывается древесина. Здесь используются только качественные экологически чистые материалы. Прочитать остальную часть записи »

Строительная экспертиза

В строительной индустрии в качестве сырьевой базы выступают строительные конструкции и материалы. Поэтому анализ развития и размещения строительной индустрии включает оценку современного состояния промышленности строительных конструкций и материалов, за которые отвечает негосударственная строительная экспертиза. Очевидно, анализу должны подвергаться лишь отрасли промышленности местных строительных конструкций и материалов, в частности сборного железобетона, стеновых, нерудных материалов, легких заполнителей, бетона, раствора и асфальтобетона, а также производство алюминиевых конструкций и некоторых других материалов.

Такой анализ должен отражать прежде всего соответствие развития отраслей промышленности требованиям прогрессивных проектных решений, эффективность структуры производства с точки зрения особенностей отдельных районов и методов ведения работ, сокращения продолжительности строительства и т.д.

Анализ современного развития и размещения строительной индустрии должен содержать также оценку технико-экономических показателей работы строительно-монтажных организаций и их производственно-технической базы. В этих целях отражаются перечень всех строительно-монтажных организаций, предприятий и хозяйств, их местоположение, районы обслуживания, объем и структура выполненных строительно-монтажных работ, мощности и процент их использования, уровень использования основных видов техники и автотранспорта, характер технологии производства строительно-монтажных работ, стоимость и структура основных производственных фондов, фондооснащенность строительства, фондовооруженность, энерговооруженность и механовооруженность труда, коэффициенты сменности строительства, материалоемкость, энергоемкость, трудоемкость и фондоемкость производства строительно-монтажных работ, производительность труда, фондоотдача, себестоимость строительно-монтажных работ, условия транспортирования строительных конструкций и материалов, объем транспортной работы и степень обеспеченности транспортными средствами, возможности дальнейшего расширения, реконструкции и технического перевооружения производственно-технической базы.

Конструкции фундаментов

Конструкции фундаментов

Конструкция фундаментов зависит от шага основных опор; так, при шаге 12 м выгоден анкерный фундамент в виде железобетонной конической оболочки, при меньшем шаге следует переходить на непрерывные фундаменты.

Наиболее экономичные и легкие плиты покрытия представляется возможным получить при шаге вант 1,5 ж.

Из сопоставления показателей, можно сделать вывод о малой эффективности однопролетных висячих покрытий. Применение многопролетных прямоугольных в плане зданий достаточно экономично. Следует иметь в виду простоту монтажа висячих конструкций и дальнейшее их совершенствование.

Анализ проекта гаража пролетом 78 ж, построенного в Красноярске по проекту Ленпромстройпроекта, позволяет предполагать, что расход стали на покрытия может быть значительно снижен за счет применения в несущих вантах и оттяжках, стали более высоких марон. Кроме того, более частый шаг оттяжек позволил бы получить экономию стали и бетона в фундаментах и в горизонтальных балках (до 10-15%), удельный вес которых в общем расходе материалов достаточно велик. Прочитать остальную часть записи »